Разрабатывается новый механизм ценообразования в строительстве

В рамках исполнения Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года идет работа по разработке нового механизма ценообразования в строительстве.

Строительные контракты не будут заключаться в твердой цене на весь срок строительства.

Вместо этого в них будет фиксироваться формула обязательного ежегодного пересчета цен контракта с использованием актуальных индексов-дефляторов.

Переход на новый механизм ценообразования пройдет в три этапа.

Первый этап — внесение изменений в законодательство и ряд нормативных правовых актов РФ.

Будет предусмотрено внедрение формульного образования цены контракта в отношении невыполненных и неоплаченных работ с использованием уточненных прогнозных индексов-дефляторов.

Второй этап — вместо одного индекса-дефлятора будет внедрено несколько, в зависимости от видов объектов – гражданские, производственные, линейные.

Индексы-дефляторы будут публиковаться Росстатом и Минэкономразвития России.

Третий этап — будет установлен порядок пересчета стоимости уже выполненных работ. Пересчет возможен как в большую, так и в меньшую стороны при существенном отклонении ценовых параметров.

Предполагается, что новый механизм ценообразования позволит избежать срывов сроков исполнения контрактов, появления объектов незавершенного строительства, банкротства подрядных организаций, перерасходования бюджетных средств.